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同效力及与银行所签贷款合同效力如何?为什么

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发布时间:2020-05-21

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钱某、陆某、赵某合伙经营一花店,取名为“浪漫满屋”,负责人为钱某。钱某、陆某、赵某约定的出资比例和分红比例均为4:3:3。2009年情人节的前几天,因赵某外出,钱某与陆某商议后与花卉市场老板方某签订了一批玫瑰购买合同。因花店流动资金不够,钱某决定向银行贷款9万元,银行要求提供抵押担保,钱某以花店所有的一辆解放货车作抵押,但未办理登记。后因花店无力偿还银行贷款,银行欲行使抵押权,为此发生纠纷。经查:(1)合伙协议约定,凡5万元以上的业务须经钱某、陆某、赵某三人一致同意;(2)水果店除欠银行9万元以外,尚欠王某、孙某各2万元债务;(3)花店的财产价值仅值9万元。

(1)该合伙组织与花卉市场老板方某所签合同效力及与银行所签贷款合同效力如何?为什么。

(3)若花店的债权人银行、王某、孙某向法院起诉后,债权未得到全部清偿,能否对赵某的个人财产进行追偿?为什么!

(1)该合伙组织与花卉市场老板方某及与银行签订的贷款合同均为有效合同。因为根据民法原理,合伙协议对合伙人执行合伙事务以及对外代表合伙权利的限制,不得对抗不知情的善意第三人。同效力及与银行所签贷款合同效力如何?为什本案中方某及银行均为不知情的善意第三人,么(1)该合伙组织与花卉市场老板方某所签合其他合伙人不得以代表权的内部限制来对抗,不得主张合同无效。

(2)抵押合同生效。根据《合同法》第32条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。本案该合伙组织与银行所签抵押合同并无无效或可撤销情形,该抵押合同已生效。

(3)能够对赵某的个人财产进行追偿。应为根据《民法通则》的规定,合伙企业应先以其财产清偿,不足部分各合伙人承担连带清偿责任。

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